【即時頭條】香港零售慘淡致租金下行
香港羅素街的業主們一年之前還可以炫耀自己的零售租金全球最高，如今，他們將須作出調整來適應新的現狀。
由於銷售下滑令奢侈品牌承壓，博柏利集團、Kering SA和珠寶零售商周大福紛紛催促業主降低現有物業的租金。由於租金高企且客流量下滑，泰格豪雅上周關閉了其位於羅素街的門店。
由於中國經濟增長放緩，加之習近平提倡厲行節約並推進反腐，奢侈品零售銷售已大幅下滑，香港零售租金全球榜首的位置不僅在去年11月份被紐約第五大道奪去，今年以來更是創下2009年來的最大跌幅。高力國際研究部高層主管Helen Mak表示，日元和歐元走軟也是香港需求疲軟的一個因素，因為這促使大陸遊客相比香港更加青睞日本和法國。
世邦魏理仕的港澳台研究部門主管Marcos Chan表示，租金下行是不可避免的趨勢，沒有看到香港零售短期內出現迅速反彈的理由。
據香港零售管理協會統計，今年截至6月份，香港珠寶、手錶、鐘錶和高檔禮品銷售下滑15.9%。
仲量聯行在7月份的研報中預計，今年商業街租金或將下跌15%-20%，較其去年底時下降5%的預期更為悲觀。（記者：Frederik Balfour、Annie Lee）
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